Nueva York frena alquileres y activa cámaras de velocidad

Desde este miércoles, Nueva York aplica una medida inédita en años: el congelamiento del precio de alquileres para viviendas con regulación estatal. La orden, impulsada por la administración del alcalde Eric Adams, afecta a edificios con seis o más unidades construidos antes de 1974 que ya estaban sujetos a control de rentas. Según datos de la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario, unos 900.000 inquilinos en toda la ciudad verán congelados sus alquileres hasta nuevo aviso, lo que equivale al 45% del parque de viviendas reguladas. Adams justificó la decisión como un «freno urgente» ante la escalada de precios que, en el último año, ha encarecido un 12% el coste medio de un alquiler en Manhattan, donde el metro cuadrado ya supera los 4.500 dólares mensuales en zonas céntricas como Midtown o el Lower East Side.

El mismo día que entra en vigor la congelación, el Departamento de Transporte neoyorquino activó 120 nuevas cámaras de velocidad en puntos críticos de los cinco distritos. Las cámaras, instaladas en avenidas como Atlantic Avenue en Brooklyn o Grand Concourse en el Bronx, comenzarán a emitir multas a partir del 30 de junio. Según el comisionado de Transporte, Ydanis Rodríguez, las sanciones oscilarán entre 50 y 500 dólares dependiendo de la velocidad registrada, con un límite de 15 infracciones diarias por vehículo. Rodríguez advirtió que, en las primeras semanas, el sistema priorizará la notificación sobre la multa directa para dar margen de adaptación a los conductores.

La medida de control de rentas llega en un momento de alta tensión política. Mientras el establishment demócrata debate públicamente el alcance de la regulación, el Partido Republicano de Florida ya ha advertido de posibles represalias económicas si la tendencia socialista en las primarias neoyorquinas se consolida. Por su parte, la fiscalía del distrito de Manhattan retiró el cargo por violación contra Harvey Weinstein tras la renuncia de la acusadora principal, una decisión que ha reabierto el debate sobre la aplicación de la justicia en casos de agresión sexual en la ciudad.

Entre el descontento vecinal por los precios de la vivienda y la polémica por las nuevas cámaras, los neoyorquinos enfrentan un verano de ajustes. Las cámaras, que costaron 18 millones de dólares en su instalación, se suman a los radares ya existentes en túneles como el Lincoln o el Holland, donde las multas por exceso de velocidad han generado recaudaciones millonarias en los últimos trimestres. Mientras tanto, los inquilinos regulados celebran la congelación, aunque algunos propietarios ya han anunciado recursos legales alegando que la medida viola acuerdos previos con el ayuntamiento.