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Nueva York congela alquileres de casi un millón de viviendas
La ciudad limita los precios en casi un millón de casas y pisos para frenar la crisis habitacional. Medidas y plazos del plan municipal.
Por Javier Prado · Sucesos, salud y vida social · Redacción Chatcámara
El Ayuntamiento de Nueva York activó este lunes un paquete de medidas que congela los alquileres en casi un millón de viviendas de la ciudad. La decisión, aprobada por el Concejo Municipal, busca frenar el encarecimiento de los precios en un mercado inmobiliario que ha escalado un 40% en la última década. Según datos de la administración local, más de 800.000 apartamentos y 150.000 casas quedan bajo la nueva regulación, que entrará en vigor de forma inmediata y se extenderá durante dos años prorrogables.
La normativa afecta a edificios construidos antes de 2022 y excluye a viviendas de lujo o recién construidas, un detalle que ya ha generado críticas entre propietarios y promotores. El alcalde Eric Adams defendió la medida como «un paso necesario para proteger a las familias trabajadoras», mientras que la asociación de inquilinos Tenants Union celebró el anuncio como «histórico». Entre los puntos clave, se limita el aumento anual de los alquileres al 0% durante el primer año y al 2% en el segundo, ajustes que contrastan con subidas previas que superaban el 5% en algunos barrios.
