Mamdani inspecciona edificios en cinco distritos de NYC

El alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, ha confirmado este martes la organización de inspecciones masivas en edificios residenciales de los cinco distritos de la ciudad. Las acciones cubrirán Queens, Manhattan, el Bronx, Staten Island y Brooklyn, con prioridad en zonas con mayor densidad de viviendas antiguas. La medida responde a una serie de fallos estructurales recientes que han generado alertas en barrios como Jackson Heights y el Lower East Side, donde se detectaron grietas en fachadas y techos de inmuebles construidos antes de 1980.

Las inspecciones, coordinadas por la Departamento de Edificios (DOB) de la ciudad, comenzarán en las próximas semanas y se extenderán durante seis meses. Según el comunicado oficial, el equipo revisará 200.000 propiedades en total, seleccionadas por edad del edificio, historial de infracciones y denuncias vecinales. En Queens, por ejemplo, se priorizarán las áreas cercanas a la Avenida Roosevelt, mientras que en el Bronx las inspecciones se concentrarán en Mott Haven y Hunts Point, donde se han reportado filtraciones y daños por humedad en techos.

Mamdani, quien asumió el cargo en enero de 2024, ha vinculado estas acciones a su programa de vivienda segura, anunciado durante la campaña electoral. "Estamos actuando con urgencia para evitar tragedias como las que hemos visto en otras ciudades", declaró el alcalde en una rueda de prensa en el Ayuntamiento. La iniciativa incluye la contratación de 200 nuevos inspectores, una partida presupuestaria de 15 millones de dólares y la creación de una línea directa para que los vecinos reporten condiciones inseguras en sus edificios.

La medida ha generado división entre los actores inmobiliarios. Mientras asociaciones de propietarios como la Real Estate Board of New York (REBNY) han expresado su apoyo a las inspecciones, grupos como la New York Tenants Union advierten que las revisiones podrían aumentar los costos de alquiler y acelerar desahucios por reparaciones obligatorias. En el distrito de Brooklyn, donde se concentra el 30% de los edificios inspeccionados, residentes de Crown Heights ya han organizado reuniones comunitarias para exigir que las reparaciones sean asumidas por los dueños y no trasladadas a los inquilinos.

Las primeras inspecciones piloto se realizarán en Manhattan, específicamente en el barrio de Chinatown, donde un informe de 2023 reveló que el 45% de los edificios no cumplían con los estándares de seguridad contra incendios. El DOB ha confirmado que los resultados se harán públicos en una plataforma digital, con mapas interactivos que permitirán a los neoyorquinos verificar el estado de su edificio en tiempo real.